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抵押房子金融机构贷款,个人抵押购房合同借款,住房购买合同抵押长期借款,抵押房本贷款不押房,典当贵重物品借钱等贷款银行抵押贷款的条件:
1.抵押人年龄在18-65周岁,借款人年龄69周岁以内。
2.如皋住房抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.住房抵押贷款额度以住房市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成,二抵6成)
4.如皋住房的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他住房、也就是说固定资产、例如:车辆、它市住房、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,
可以提高贷款额度。
如皋其它住房抵押贷款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.典当行房产抵押借钱,企业抵押房屋银行借钱,二手房抵押装修贷款,分期房抵押贷款不押房,工资借款等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回住房抵押贷款的款项风险.房产抵押贷款正规平台申请,放心选择
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抵押房本贷款,企业自建房抵押借钱,抵押房产建筑装饰借钱,抵押房产证借款不押房,贵重物品典当借钱等抵押贷款申请:
一、提出贷款申请:
贷款人说明贷款的用途、书面承诺并签字。如果贷款申请符合贷款范畴,接下来就需要准备相应房子抵押的资料。
二、准备房子贷款资料:
如果是如皋其它个人房子抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
如果是如皋其它企业需要抵押房子,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
三、看房评估:
提交以上房子抵押材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房子抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。比如房子的地理位置,周围配备,面积价值空间,房子的房龄等等。
四、报批房子贷款:
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
五、房子抵押合同公证:(这个视情况而定,也不是必须)
贷款人级抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
六、如皋其它房子抵押登记手续:
银行凭房子所有权证和贷款合同公证书办理抵押登记手续。
七、按期还贷款。
八、结算完贷款之后,还要再去如皋其它房管所办理解押登记才算完成。
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